Форма закладной, удостоверяющей права залогодержателя на предмет ипотеки (подписывается должником или залогодателем-должником (если это одно лицо) и залогодателем)

Приложение к Протоколу совещания рабочей группы по взаимодействию ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" с МоНП от 15 декабря 2003 года


                            ЗАКЛАДНАЯ


г. _______________                             "___" _____ 20__ г.
                                                (дата составления)


-----------------------------------------------------------------¬
¦1. Залогодатель                                                 ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Ф.И.О., год рождения, паспортные данные ________________________¦
¦Место жительства _______________________________________________¦
+----------------------------------------------------------------+
¦2. Должник                                                      ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Ф.И.О., год рождения, паспортные данные ________________________¦
¦Место жительства _______________________________________________¦
+----------------------------------------------------------------+
¦3. Первоначальный залогодержатель                               ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Наименование (для юр. лица): _______________ лицензия N _______,¦
¦выдана Центральным банком России "___" _____ __ г.              ¦
¦Юридический адрес: ____________________________________________,¦
¦Банковские реквизиты: к/счет _______________ в _________________¦
¦БИК _____________________, ИНН _________________________________¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦4. Обязательство, обеспеченное ипотекой                         ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Основание возникновения: Кредитный договор N ____               ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Место заключения: город __________________                      ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Дата заключения: "___" ___________ ____ г.                      ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Сумма: _____________ рублей                                     ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Проценты: _______________ процентов годовых                     ¦
+----------------------------------------------------------------¦
¦Срок исполнения: _________ месяца с даты предоставления кредита ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Кредит предоставлен для целевого использования, а именно:       ¦
¦приобретения квартиры по адресу: _____________________          ¦
¦в общую совместную (долевую) собственность                      ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦5. Предмет ипотеки                                              ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Местонахождение предмета ипотеки: ______________________________¦
¦Название и описание, достаточное для идентификации: квартира,   ¦
¦состоящая из __ комнат, общая площадь __ кв. м, жилая площадь __¦
¦кв. м, этаж __, __-этажный __ дом. Назначение - жилое.          ¦
¦Сведения об обременениях: арестов, залогов и иных обременений   ¦
¦правами третьих лиц не зарегистрировано.                        ¦
¦По состоянию на "___" _______ 20__ г. денежная оценка предмета  ¦
¦ипотеки по соглашению сторон составляет _________ рублей.       ¦
¦Денежная оценка, подтвержденная оценщиком _____________________,¦
¦составляет ____________ руб. Заключение об оценке N ___________ ¦
¦от "___" ____________ 20__ г.                                   ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦6. Сведения о месте и времени нотариального удостоверения       ¦
¦договора                                                        ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Договор купли-продажи квартиры (либо Кредитный договор, договор ¦
¦займа) N ____ от "___" ________ 20__ г. нотариально удостоверен ¦
¦нотариусом _________ города ________, лицензия N _____________, ¦
¦выдана "___" _________ ____ г.                                  ¦
¦Время и место нотариального удостоверения: "___" _______ ___ г.,¦
¦г. ___________, адрес: ____________, номер по реестру __________¦
¦Нотариус __________ М.П.                                        ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦7. Сведения о праве, в силу которого предмет ипотеки принадлежит¦
¦залогодателю (заполняется органом государственной регистрации   ¦
¦к моменту выдачи закладной первоначальному залогодержателю)     ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦Наименование права - частная (долевая, совместная) собственность¦
¦Наименование государственного органа зарегистрировавшего право: ¦
¦________________________________________________________________¦
¦________________________________________________________________¦
¦Дата, номер и место государственной регистрации права           ¦
¦залогодателя:                                                   ¦
¦N _____________________________,                                ¦
¦зарегистрировано "___" _____ 20__ г. в г. _________.            ¦
¦Регистратор _____________ М.П.                                  ¦
L-----------------------------------------------------------------


   -----------------------------------
   <*> При  ипотеке  отдельно  стоящего  жилого  дома  в закладной
указывается отдельно описание дома и земли и отдельно цена дома  и
земли.


              8. Условия и порядок возврата кредита,
      начисления и уплаты процентов за пользование кредитом


   8.1. Проценты  по  кредиту  начисляются ежемесячно,  начиная со
дня,  следующего за днем фактического предоставления кредита, и по
день  окончательного  возврата  кредита  включительно,  на остаток
суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату.
   8.2. Временным  периодом  (интервалом),  за который начисляются
проценты по кредиту, является месячный период, считая с первого по
последнее  число  каждого  календарного месяца,  при этом обе даты
включительно (далее - Процентный период).
   8.3. Базой   для   начисления  процентов  по  кредиту  является
действительное число календарных дней в году  (365  или  366  дней
соответственно).
   8.4. Погашение  кредита  и  уплата   процентов   осуществляются
ежемесячно по аннуитетной схеме платежей, а именно:


------------T--------------------------------------T--------------------------------¬
¦N платежа  ¦Размер платежа                        ¦Сроки внесения платежа          ¦
+-----------+--------------------------------------+--------------------------------+
¦1          ¦Только начисленные проценты за период ¦Первый платеж подлежит внесению ¦
¦           ¦времени, считая с даты фактического   ¦во второй платежный период      ¦
¦           ¦предоставления кредита по последнее   ¦и состоит из начисленных        ¦
¦           ¦число Процентного периода             ¦процентов за первый платежный   ¦
¦           ¦                                      ¦период и аннуитетного платежа   ¦
¦           ¦                                      ¦за второй платежный период      ¦
+-----------+--------------------------------------+--------------------------------+
¦2-...      ¦Размер                                ¦Внесение последующих платежей   ¦
¦(пример    ¦ежемесячного                          ¦по возврату кредита и уплате    ¦
¦241)       ¦аннуитетного                          ¦процентов производится не       ¦
¦           ¦платежа      =                        ¦позднее последнего числа        ¦
¦           ¦                                      ¦(включительно) каждого          ¦
¦           ¦                     ПС               ¦календарного месяца за          ¦
¦           ¦= ОСЗ x  ----------------------------,¦Процентный период, считая       ¦
¦           ¦                      -(Кол.мес. - 1) ¦с первого по последнее число    ¦
¦           ¦          1 - (1 + ПС)                ¦каждого календарного месяца     ¦
¦           ¦                                      ¦                                ¦
¦           ¦где:                                  ¦                                ¦
¦           ¦ОСЗ - остаток суммы кредита на        ¦                                ¦
¦           ¦расчетную дату;                       ¦                                ¦
¦           ¦ПС - месячная процентная ставка,      ¦                                ¦
¦           ¦равная 1/12 от годовой процентной     ¦                                ¦
¦           ¦ставки (в процентах годовых);         ¦                                ¦
¦           ¦Кол.мес. - количество полных          ¦                                ¦
¦           ¦Процентных периодов, оставшихся до    ¦                                ¦
¦           ¦окончательного возврата кредита       ¦                                ¦
+-----------+--------------------------------------+--------------------------------+
¦Последний  ¦Включает в себя платеж по возврату    ¦Уплачивается в течение месячного¦
¦... (пример¦всей оставшейся суммы кредита         ¦периода времени, считая с даты, ¦
¦242)       ¦и платеж по уплате начисленных        ¦отстоящей от даты фактического  ¦
¦           ¦процентов                             ¦предоставления кредита ровно на ¦
¦           ¦                                      ¦... (пример 241) календарный    ¦
¦           ¦                                      ¦месяц                           ¦
L-----------+--------------------------------------+---------------------------------


   8.5. Размер ежемесячного аннуитетного платежа,  рассчитанный по
вышеуказанной формуле,  на дату  подписания  Кредитного  договора,
составляет _____________ (____________) рублей.
   8.6. Датой исполнения обязательств по возврату кредита и уплате
процентов  считается день зачисления соответствующих сумм на счета
расчетов залогодержателя или внесения в кассу залогодержателя.
   8.7. При  отсутствии  просрочки  в  исполнении  обязательств из
суммы ежемесячного платежа, полученного залогодержателем, в первую
очередь  погашаются обязательства по выплате начисленных процентов
за расчетный Процентный период, а оставшиеся средства направляются
в счет возврата суммы кредита.
   8.8. При наличии просрочки в исполнении обязательств  должником
размер ежемесячного   платежа   увеличивается  на  сумму  пеней  и
штрафов.
   8.9. В  случае  недостаточности  денежных  средств должника для
исполнения им обязательств по настоящей закладной в полном  объеме
устанавливается   следующая   очередность   погашения   требований
залогодержателя:
   - в  первую  очередь  -  издержки  залогодержателя по получению
исполнения обязательств должника;
   - во   вторую   очередь   -  требование  по  выплатам  плановых
процентов;
   - в третью очередь - требование по возврату суммы кредита;
   - в четвертую очередь - требование  по  пеням  за  просроченные
выплаты в счет уплаты процентов;
   - в пятую очередь - требование по пеням за просроченные выплаты
в счет возврата суммы кредита;
   - в шестую очередь - требование по просроченным выплатам в счет
уплаты процентов;
   - в  седьмую  очередь  -  требование  по  выплате  просроченных
платежей в счет возврата суммы кредита;
   - в восьмую очередь  -  требование  по  выплате  единовременных
штрафов;
   - в  девятую  очередь  -  требование  по  досрочному   возврату
кредита.
   8.10. Условия досрочного исполнения обязательств должником:
   - настоящей   закладной   устанавливается  временной  период  в
размере 6 (шести) месяцев (срок моратория на досрочное погашение),
считая  с  даты  фактического  предоставления  кредита,  в течение
которого должнику запрещено производить платежи в счет  досрочного
исполнения обязательств по настоящей закладной;
   - досрочное  исполнение  обязательств  производится  только   в
сроки,  указанные в п. 8.4 настоящей  закладной  (столбец  "Размер
платежа" для 2-... (пример 241) платежей);
   - досрочному   исполнению   обязательств  со  стороны  должника
предшествует его письменное  заявление-обязательство  о  намерении
осуществить  досрочный  возврат  кредита,  включающее информацию о
сумме     и     сроках     досрочного     платежа.     При    этом
заявление-обязательство  о  досрочном возврате кредита должно быть
направлено  не  позднее  чем  за  15 (пятнадцать) календарных дней
до даты осуществления досрочного платежа;
   - сумма,  заявляемая должником в качестве частичного досрочного
возврата кредита, не может быть менее ___ (_____) рублей;
   - в случае  если  должник не исполнит или ненадлежащим  образом
исполнит    обязательство    по   досрочному   возврату   кредита,
предусмотренное  в  заявлении-обязательстве,  на  него  налагается
штраф в сумме ______ (_________) рублей вне зависимости от наличия
его вины;
   - при осуществлении досрочных платежей:
   1) перерасчет ежемесячного аннуитетного  платежа  (по  формуле,
указанной в п. 8.4 настоящей закладной, - столбец "Размер платежа"
для 2-...  (пример  241) платежей)  не производится, а сокращается
срок исполнения обязательства
   либо
   2) по заявлению должника производится  перерасчет  ежемесячного
аннуитетного  платежа  (по формуле,  указанной в п.  8.4 настоящей
закладной, -  столбец  "Размер  платежа"  для  2-...  (пример 241)
платежей)  исходя   из  нового  остатка  ссудной  задолженности  с
составлением нового информационного расчета с  графиком  погашения
платежей.


                   9. Ответственность должника


   9.1. Должник   отвечает   за   неисполнение   или  ненадлежащее
исполнение  обязательств  по  настоящей  закладной  всеми   своими
доходами и всем принадлежащим ему имуществом.
   9.2. При нарушении  сроков  возврата  кредита  и  (или)  уплаты
начисленных    по    кредиту    процентов    должник    уплачивает
залогодержателю неустойку в виде пеней в  размере  0,2%  от  суммы
просроченного  платежа  в счет исполнения обязательств по возврату
суммы кредита и (или) уплате процентов  за каждый календарный день
просрочки.
   9.3. Фактическим возвратом кредита и уплатой  всех  начисленных
процентов  считается возврат суммы кредита и начисленных процентов
по ней за весь срок пользования кредитом, а также уплата указанной
выше неустойки в полном объеме.


                       10. Должник обязан


   10.1. Не   позднее   3  (трех)  рабочих  дней,  считая  со  дня
регистрации договора купли-продажи квартиры  (права  собственности
заемщика),  застраховать  на  срок  действия данной закладной плюс
один рабочий день в страховой компании "__________" за свой счет в
пользу  залогодержателя,  который  будет указан в качестве первого
выгодоприобретателя:
   - жизнь и потерю трудоспособности гр. _________ и гр. ________,
заключив   договоры   (полисы)   страхования   жизни   и    потери
трудоспособности;
   - квартиру от рисков утраты  и  повреждения,  заключив  договор
(полис) страхования имущества.
   При этом страховое возмещение по условиям  указанных  договоров
(полисов)  страхования  в каждую конкретную дату срока их действия
не должно быть меньше остатка  ссудной  задолженности  по  каждому
договору, увеличенного на 10 (десять) процентов.
   10.2. Предоставить залогодержателю в течение 2  (двух)  рабочих
дней,  считая  с  даты  заключения  указанных в п.  10.1 договоров
(полисов)  страхования,  их  оригиналы,  соответствующие   правила
страхования  и  копии документов,  подтверждающих оплату страховой
премии  в  соответствии  с   условиями   вышеуказанных   договоров
(полисов) страхования.
   10.3. Не  изменять  условия  договоров  (полисов)  страхования,
указанных в  п.  10.1  настоящей  закладной,  без предварительного
согласования с залогодержателем.
   10.4. В  случае  передачи  прав  по закладной и самой закладной
новому владельцу изменить в течение 5 (пяти) рабочих дней,  считая
с  даты  получения  уведомления,  выгодоприобретателя  в договорах
(полисах) страхования,  указанных в п.  10.1 настоящей  закладной,
указав в качестве выгодоприобретателя нового владельца закладной.
   10.5. Не    изменять    в    одностороннем    порядке   первого
выгодоприобретателя в договорах (полисах) страхования, указанных в
п.  10.1 настоящей закладной,  кроме случая,  предусмотренного  п.
10.4 настоящей закладной.
   10.6. Досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за
пользование  кредитом  и  суммы  пеней  не  позднее  30 (тридцати)
календарных дней,  считая  с  даты  предъявления  залогодержателем
письменного   требования   о   досрочном  исполнении  обязательств
должником по настоящей закладной по  основаниям,  указанным  в  п.
15.1 настоящей закладной.
   10.7. Уведомить залогодержателя в 10-дневный срок  (телеграммой
или заказным письмом с уведомлением о вручении):
   а) считая с даты  фактического  вселения  и/или  регистрации  в
квартире новых постоянных и/или временных жильцов;
   б) считая с даты заключения, изменения или расторжения брачного
договора  в  силу  положений  статьи 46 Семейного кодекса РФ и его
содержания в части  установления  правового  режима  приобретаемой
квартиры,  а  также  о  признании в установленном порядке брачного
договора недействительным;
   в) считая  с  даты  изменения места жительства,  состава семьи,
работы  (смены  работодателя),  фамилии  и  других  обстоятельств,
способных   повлиять   на  выполнение  обязательств  по  настоящей
закладной;
   д) считая   с   даты,  когда  должник  (залогодатель)  узнал  о
возбуждении в отношении себя либо любого из  солидарных  должников
(залогодателей)  дела  особого производства о признании гражданина
ограниченно  дееспособным  и   недееспособным,   об   установлении
неправильностей записей  в книгах актов гражданского состояния,  о
возбуждении  других  гражданских  или  уголовных  дел,   способных
повлиять на исполнение обязательств по настоящему Договору.
   10.8. Ежегодно  в  срок  до 1 июля представлять залогодержателю
информацию  (справку  о  доходах  физического лица за предыдущий и
текущий  календарный  год  по  установленной  форме  и/или   копию
налоговой  декларации  за  предыдущий  календарный  год с отметкой
налоговой инспекции о принятии) о  своем  финансовом  положении  и
доходах.


                     11. Должник имеет право


   11.1. С  письменного  согласия  залогодержателя  передать  свои
права и обязанности по настоящей закладной третьему лицу; при этом
третье  лицо должно обязаться принять права и обязанности должника
(залогодателя),  предусмотренные  настоящей  закладной,  в  полном
объеме  с  отнесением  расходов  по передаче прав на счет должника
(залогодателя).


                     12. Залогодатель обязан


   12.1. Не   отчуждать  жилую  недвижимость,  указанную  в  п.  5
настоящей  закладной  (предмет  ипотеки),   не   осуществлять   ее
последующую  ипотеку,  не  распоряжаться  ею  без предварительного
письменного согласия залогодержателя.
   12.2. Не  сдавать  предмет  ипотеки  внаем,   не  передавать  в
безвозмездное пользование  либо  иным  образом  не  обременять  ее
правами  третьих  лиц  без  предварительного  письменного согласия
залогодержателя.
   12.3. Принимать   меры,  необходимые  для  сохранения  предмета
ипотеки, включая текущий и капитальный ремонты.
   12.4. Уведомить  залогодержателя  о возникновении угрозы утраты
или повреждения предмета ипотеки.
   12.5. Своевременно  выплачивать налоги,  сборы,  коммунальные и
иные  платежи,  а  также  надлежаще  исполнять  иные  обязанности,
возникающие у него как у собственника предмета ипотеки.
   12.6. Предоставлять  возможность  залогодержателю  периодически
(не  менее  двух  раз  в  год)  производить  проверку фактического
наличия,  состояния  и   условий   содержания   заложенной   жилой
недвижимости,   а  также  состава  лиц,   постоянно  или  временно
проживающих в ней, и оснований для их проживания.
   12.7. В   случае   обращения   взыскания  на  заложенную  жилую
недвижимость освободить ее вместе с членами своей семьи  в течение
30 (тридцати) дней, считая с даты предъявления новым собственником
требования о ее освобождении.


                  13. Залогодатель имеет право


   13.1. Владеть   и   пользоваться   заложенным   имуществом    в
соответствии  с его назначением при условии,  что использование не
влечет  его  уничтожения,  утраты,   повреждения   или  уменьшения
стоимости.


                   14. Залогодержатель обязан


   14.1. В случае исполнения должником своих денежных обязательств
в полном объеме в 15 (пятнадцати)-дневный  срок  предоставить  ему
документы,  подтверждающие исполнение этих обязательств,  передать
настоящую  закладную,  а  также  осуществить  действия   с   целью
аннулирования настоящей закладной.
   14.2. В случае передачи прав по закладной иному лицу  письменно
уведомить об этом заемщика в течение 10 календарных дней, считая с
даты перехода прав по закладной к новому владельцу и передачи  ему
самой  закладной,  с  указанием  всех  реквизитов нового владельца
закладной,  необходимых для надлежащего исполнения обязательств по
закладной.


                 15. Залогодержатель имеет право


   15.1. Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по
настоящей закладной путем предъявления  письменного  требования  о
досрочном   возврате   суммы  кредита,  начисленных  процентов  за
пользование кредитом и суммы пеней в следующих случаях:
   а) при    просрочке    должником    осуществления    очередного
ежемесячного платежа по денежному  обязательству,  удостоверенному
настоящей закладной, более чем на 30 (тридцать) календарных дней;
   б) при  допущении  просрочек  в  исполнении   обязательств   по
внесению  ежемесячных  платежей  более  трех   раз  в  течение  12
(двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;
   в) при   неисполнении  или  ненадлежащем  исполнении  должником
любого из  обязательств,  предусмотренных  настоящей  закладной  и
договорами (полисами) страхования,  указанными в п. 10.1 настоящей
закладной;
   г) в   случае  полной  или  частичной  утраты  или  повреждения
предмета ипотеки;
   д) при   грубом   нарушении  должником  (залогодателем)  правил
пользования предметом ипотеки,  правил его содержания  и  ремонта,
обязанностей   принимать  меры  по  его  сохранности,  если  такое
нарушение создает угрозу утраты или повреждения предмета ипотеки;
   е) при   необоснованном   отказе   залогодержателю  в  проверке
заложенного  имущества  и  состава  лиц,   проживающих   в   жилой
недвижимости - предмете ипотеки;
   ж) при обнаружении незаявленных обременений на предмет  ипотеки
по настоящей закладной;
   з) в    других     случаях,     предусмотренных     действующим
законодательством.
   15.2. При наступлении просрочки платежа по настоящей  закладной
осуществить   исполнение   обязательств  должника  путем  списания
денежных  средств  со  счетов  должника,  ведущихся  в   кредитных
организациях,  в порядке,  установленном действующими нормативными
актами.
   15.3. Передать свои права по настоящей закладной другому лицу в
соответствии с требованиями  действующего  законодательства  РФ  и
передать саму закладную.
   15.4. На   удовлетворение   своих   требований   из   стоимости
заложенного  имущества  преимущественно  перед другими кредиторами
залогодателя и/или должника.


         16. Обращение взыскания на заложенное имущество


   16.1. Залогодержатель  (владелец  закладной)  вправе   обратить
взыскание на заложенное имущество в следующих случаях:
   а) наличие просрочки при осуществлении ежемесячного платежа  по
денежному   обязательству,  удостоверенному  настоящей  закладной,
более 60 (шестидесяти) календарных дней;
   б) нарушение  сроков внесения ежемесячных платежей по денежному
обязательству, удостоверенному настоящей закладной, более трех раз
в  течение  12  (двенадцати)  месяцев,  даже если каждая просрочка
незначительна;
   в) неудовлетворение  должником требования владельца закладной о
досрочном  исполнении  денежного  обязательства,   удостоверенного
настоящей  закладной,  в  течение  30 (тридцати) календарных дней,
считая  с  даты  получения   письменного   уведомления   о   таком
требовании;
   г) в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
   16.2. Обращение  взыскания  на предмет ипотеки и его реализация
осуществляются    в    порядке,    предусмотренном     действующим
законодательством РФ.
   16.3. Требования владельца закладной из  стоимости  заложенного
имущества  удовлетворяются  в  полном объеме,  определяемом к дате
фактического   удовлетворения,   включая    основной    долг    по
обязательству,   начисленные  проценты  за  пользование  денежными
средствами,   пени,   начисленные    за    просрочку    исполнения
обязательств,   расходы   по   взысканию,   оценке   и  реализации
заложенного  имущества,  судебные  издержки  и   прочие   расходы,
вызванные неисполнением  или ненадлежащим исполнением обязательств
должником по настоящей закладной.
   16.4. В   случае   если   сумма,   вырученная   при  реализации
заложенного имущества,  недостаточна  для  полного  удовлетворения
требований владельца закладной,  определенных в п.  16.3 настоящей
закладной,  владелец закладной имеет  право  получить  недостающую
сумму из прочего имущества должника.
   16.5. Настоящая закладная в соответствии с пп.  1 и 2 статьи 13
Федерального    закона    "Об   ипотеке   (залоге   недвижимости)"
удостоверяет  право  залогодержателя,  каковым   выступает   любой
законный владелец настоящей закладной,  на получение исполнения по
указанному  выше  (п.  4  настоящей  закладной)  и   обеспеченному
ипотекой  денежному обязательству (включая проценты по нему и иные
установленные законом или договором денежные требования  из  него)
без   представления   других   доказательств  существования  этого
обязательства,  а также  удостоверяет  принадлежность  этому  лицу
права   залога  на  указанное  выше  (п.  5  настоящей  закладной)
недвижимое  имущество,  обремененное  ипотекой  в   силу   закона,
возникшей из указанного выше договора купли-продажи квартиры.
   16.6. Залогодержатель самостоятельно  в  одностороннем  порядке
вправе  изменить размер процентной ставки в сторону уменьшения,  о
чем в письменной форме уведомляет  должника  и  залогодателя  либо
заключает  с  ним  соглашение  о  таком изменении,  о чем делается
отметка в закладной.
   Внесение изменений    в    содержание    настоящей    закладной
осуществляется путем приложения к ней  нотариально  удостоверенной
копии уведомления либо соглашения об изменении процентной ставки в
сторону  уменьшения,  которые   становятся   неотъемлемой   частью
закладной.


--------------------------------------------T-------------------¬
¦Должник (Ф.И.О.)                           ¦Подпись            ¦
¦или залогодатель-должник,                  ¦                   ¦
¦если это одно лицо                         ¦                   ¦
¦___________________________________________¦                   ¦
¦"___" _____________ 200_ г.                ¦___________________¦
+-------------------------------------------+-------------------+
¦Залогодатель (Ф.И.О.)                      ¦Подпись            ¦
¦___________________________________________¦                   ¦
¦"___" _____________ 200_ г.                ¦___________________¦
L-------------------------------------------+--------------------


   1. Сведения  о  государственной  регистрации  ипотеки (вносятся
органом, осуществляющим государственную регистрацию ипотеки в силу
закона):
   Наименование государственного    органа,    зарегистрировавшего
ипотеку в силу закона: ___________________________________________
   Дата, номер и место государственной регистрации ипотеки  в силу
закона  (номер  государственной  регистрации  права залогодателя):
N _______________________________________________________________,
зарегистрировано "___" _______ 20 _ г. в г. ____________
Регистратор ________________________________________________
М.П.


   2. Дата выдачи закладной первоначальному залогодержателю:
"__"__________ ___ г.


Регистратор _______________ /____________/


М.П.


--------------------------------------------------T--------------------------¬
¦Отметки о смене владельца закладной              ¦Исполнение обязательств   ¦
+-------------------------------------------------+--------------------------+
¦1. Права по закладной переданы __________________¦На дату                   ¦
¦_________________________________________________¦"___" ____ __ года        ¦
¦  (полное наименование юридического/физического  ¦Сумма исполненных         ¦
¦_________________________________________________¦обязательств должника:    ¦
¦    лица, ИНН, юридический адрес, банковские     ¦__________________________¦
¦_________________________________________________¦__________________________¦
¦                    реквизиты)                   ¦В том числе:              ¦
¦                                                 ¦По основному долгу:       ¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦Основания передачи:                              ¦__________________________¦
¦Договор купли-продажи закладной N _______________¦По процентам:             ¦
¦от "___" ___________ 20__ г.                     ¦__________________________¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦                                                 ¦Остаток неисполненных     ¦
¦                                                 ¦обязательств должника:    ¦
¦                                                 ¦По основному долгу:       ¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦                                                 ¦По процентам:             ¦
+-------------------------------------------------+__________________________¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦                                                 ¦ (основание возникновения ¦
¦                                                 ¦ обязательства: Кредитный ¦
¦                                                 ¦ договор N __ от _______) ¦
+-------------------------------------------------+--------------------------+
¦Подпись, печать первоначального залогодержателя                             ¦
¦____________________________________________ (_________________)            ¦
+-------------------------------------------------T--------------------------+
¦2. Права по закладной переданы __________________¦На дату "___" ____ __ года¦
¦_________________________________________________¦Сумма исполненных         ¦
¦  (полное наименование юридического/физического  ¦обязательств должника:    ¦
¦_________________________________________________¦__________________________¦
¦    лица, ИНН, юридический адрес, банковские     ¦__________________________¦
¦_________________________________________________¦В том числе:              ¦
¦                    реквизиты)                   ¦По основному долгу:       ¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦Основания передачи:                              ¦__________________________¦
¦Договор купли-продажи закладной N _______________¦По процентам:             ¦
¦от "___" ___________ 20__ г.                     ¦__________________________¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦                                                 ¦Остаток неисполненных     ¦
¦                                                 ¦обязательств должника:    ¦
¦                                                 ¦По основному долгу:       ¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦                                                 ¦По процентам:             ¦
+-------------------------------------------------+__________________________¦
¦                                                 ¦__________________________¦
¦                                                 ¦ (основание возникновения ¦
¦                                                 ¦ обязательства: Кредитный ¦
¦                                                 ¦ договор N __ от _______) ¦
+-------------------------------------------------+--------------------------+
¦Подпись, печать залогодержателя                                             ¦
¦____________________________________________ (_________________)            ¦
L-----------------------------------------------------------------------------







  • Рубрики

  • Популярные новости
  • Счетчики
    Рейтинг@Mail.ru
    Rambler's Top100